藤井事務所　司法書士里美先生の　　　　　　電子的事件簿

オンライン申請の減額は続く

しっぽ — 2009-11-25T23:30:40+09:00

どこでどう勘違いをしたのか、オンライン申請での減額は来年１月以降は、建物表題登記をオンライン申請した保存登記のみと思い込んでいました。

登記の見積もりを依頼されて、どうも来年以降の申請になりそうだなと思って、減額無しで見積書を作成してみましたが、いや、待てよちょっと確認と思って、民事局のホームページをチェックしてみました。

すると、どうでしょう

「所得税法等の一部を改正する法律」（平成２１年３月２７日成立）により平成２０年１月１日から平成２１年１２月３１日までの間に，オンラインを利用して登記の申請を行った場合の登録免許税額の軽減措置が，一部変更の上，平成２３年３月３１日まで延長されることとなりました（租税特別措置法第８４条の５）。

くわしくは、こちら。

で、これはどう見ても、全部が延長ってことらしいなと思って、今度は租税特別措置法をもう一度チェック。

第八十四条の五第一項中「平成二十一年十二月三十一日」を「平成二十三年三月三十一日」に改める。

第八十四条の五第一項中「申請を」を「申請（建物の所有権の保存の登記の申請にあつては、当該建物の表題登記（同法第二条第二十号に規定する表題登記をいう。）の申請がこれらの規定により電子情報処理組織を使用して行われたものに限る。）を」に改める。

で、上記の規定がまだ未施行で、施行日が平成２２年１月１日ってことらしいです。

政権交代したので、租税特別措置法は期限が切れたものから廃止されるという噂話をすっかり信じきってしまったがための勘違いだったかもしれません。

ここ数日で何人かの人たちに、年内でオンライン申請の減額が無くなると説明してしまいましたが、それはどうやら誤りのようです。とりあえず、この場で謝罪申し上げます。

ブログをクリスマスバージョンに！

しっぽ — 2009-11-24T00:30:00+09:00

１０月末には大きな会議があり、１１月は講師を務める機会が３回もあって、なかなか私的なブログを書いている時間がありませんでしたが、ようやくそれらから開放されました！

で、ちょっと、このブログもイメチェンを。

ちょっと気が早いかもしれませんが、クリスマス仕様にしました。

パワーポイント

しっぽ — 2009-11-23T21:27:33+09:00

ずっと以前から欲しかったソフト、とうとう購入しました！

それが、これ、パワーポイント。

しかも、今回、私が買った、優待パッケージ版は、マイクロソフトからの出荷本数 51,300 本まで、かつ出荷期間が 2009 年 12 月 17 日までの限定製品です。

アップグレードということですが、PowerPoint が入っていない PC におススメ!! ということで、大丈夫かなぁと。

それと、もう１つ。優待パッケージがありました。

こちらは、Word、Excel、Outlook、そして PowerPoint が入った最新の Office を手にしたいあなたに!ということで、オフィスソフトを一気にアップグレードして、しかも、パワーポイントも手に入れちゃうというソフトです。

本当は、私のパソコンはＯｆfiｃｅ2003なので、こっちを買うべきなのでしょうけど、パワーポイントのアップグレード版を買った人が特に問題なしと言っていたので、安い方をセレクトしちゃいました

コメント承認制のお知らせ

しっぽ — 2009-11-20T09:41:54+09:00

みなさん、こんにちは！

本当はコメント承認制を採用するのは、イヤなんですが、アダルト系の迷惑コメントのために、コメント削除作業をする方がもっとイヤだし、何よりも、皆さんも不快に思われますでしょうから、渋々、コメント承認制をとらせて頂きます。

Ｎｉｃｏｎ　Ｎｅｘｔ

しっぽ — 2009-11-06T21:16:16+09:00

久しぶりにブログパーツを入荷しました。

「Nikon Next」ブログパーツ
http://www.nikonnext.com/blogtool/index.html

なんとなくこれからの季節にもってこいの雰囲気のブログパーツです。

ちょっとシックな感じが良いですよね。

世界地図がゆっくりとスクロールするので、好きなところでマウスをクリックすると、その周辺都市の写真が現れます！

そうそう、私が１年で一番好きなのは１２月。これから楽しみな季節になっていきます。

遺言講座で朗読

しっぽ — 2009-11-04T21:39:15+09:00

またまた、お久しぶりです。

元気にしていますって言うか、なんだか公的行事が多くて、超多忙な日々を送っております。

先日、１１月１日には、茨城県県南生涯学習センター（土浦のウララ）で、市民講座「聞いて納得！遺言と成年後見」を担当責任者ということでやってきました。

講師を担当する予定の人が急遽来られなくなって、私ともう一人で代役をすることに。

準備期間はわずか２日。

でも、それは何とかこなせたと思います。

私が元々、市民講座で担当することになっていたのは絵本の朗読。

絵本と言ってあなどるをなかれ。

私は、その本を読んだ最初の２回、泣けたのだから。

しかも、その絵本を、社会福祉士さんや福祉系の大学生さんに見せたときも、「うるうるしてくる」と言われ、私の涙は本物だと確信を得て、市民講座の１つに無理矢理入れたのでした。

結果、賛否両論（アンケート結果）。

批判のアンケートには正直、かなり凹みました。

しかし、その人はそもそも成年後見自体に批判的なことをアンケートに書いてあったので、逆に、この絵本の良さが分からない人は成年後見の本質を理解出来ないのかなと思ってしまいました。

後見業務をしていて感謝されること、多いです。でも、辛い思いすることも結構あります。

そういう辛い思いをした時に、この絵本を読むと、自分で辛いって思ってはダメなんだと思えてくるような感じなんです。

あぁでも、ちょっと感受性が豊かすぎるのかしらん。

そうそう、絵本のタイトルは海辺の町を走るバスっていいます。

無料相談会

しっぽ — 2009-08-15T23:19:08+09:00

（社）成年後見センター・リーガルサポート茨城（茨城司法書士会）では、権利擁護・成年後見センターぱあとなあいばらき（茨城県社会福祉士会）との共催で、成年後見制度や遺言・相続手続きに関する講演会と無料相談会を下記のとおり実施いたします。

　開催日：平成２１年８月２３日（日）

　場　所：茨城県総合福祉会館4階　中研修室

　　　　　　（水戸市千波町1918）

　参加費：無料

　定　員：80名（定員になり次第、締め切ります）

　日　程：13:00～　受付開始

　　　　　 13:30～15:00　講演

　　　　　15:10～16:40 無料相談会（予約制）

くわしくは、こちら。

なお、私は、相談員として参加します！

実践成年後見３０号出ました！

しっぽ — 2009-07-29T23:31:41+09:00

私が原稿を執筆した、実践成年後見（30）が発売されました！

私の原稿は最後の最後に掲載されています。

タイトルは、『助けられながらの後見実務－後見はおめでたとともに－』というもので、内容は何となく想像出来ますか

良かったら、読んで下さい。

法律専門雑誌に掲載する記事なのに、編集者に「面白い」と言わしめました。

ただ、第一稿はブログを書く調子で一気に書いたので、「軽すぎる」とダメ出しを喰らってしまいましたけど

成年後見三昧

しっぽ — 2009-07-18T00:24:01+09:00

うっかりしていたら、１ヶ月以上ぶりの更新になってしまいました。

えっと、元気にしています。

リーガルサポートの副支部長になってからというもの、なんとも大変なハードスケジュールになってしまい、毎日のように資料作りや打ち合わせに追われて、ブログの更新にまで辿り着きません。

今日の午後は、リーガルサポートと社会福祉士会との合同の事例検討会です。

先週の金曜日は、土浦支部研修会に講師に呼ばれて、成年後見に関する講義をしてきました。

事務所での相談業務も、最近は、成年後見絡みの案件が多いです。

下記↓の本は、最近、リーガルサポートで出版した本で、私は、研修会や事例検討会の参考資料として活用しているものです。

因みに、はじめての成年後見は、かなりの売れ筋のようで、この出版社の売り上げの１～３位ということです。

長期優良住宅に対する税の特例

しっぽ — 2009-05-30T16:50:21+09:00

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が、平成２１年６月４日に施行されます。　

構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の維持保全計画の策定などの認定基準に基づき認定された長期優良住宅は、税の特例が受けられます。

登録免許税であれば、所有権保存登記の場合、本則が１０００分の４、専用住宅が１０００分の１．５、長期優良住宅が１０００分の１です。
また、所有権移転登記の場合、本則が１０００分の２０、専用住宅が１０００分の３、長期優良住宅が１０００分の１です。

ただし、長期優良住宅の認定を受けるには、着工前に申請する必要があり、しかも、認定を受けた後に着工しなければなりません。
その申請が平成２１年６月４日からできることになるので、実際に税の特例を受けられる建物が出てくるのはまだ先のことになりそうです。

詳しくは、国土交通省の長期優良住宅法関連情報で。

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